Η ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ

Παρ’ όλο ότι διανύουμε μια έντονη ύφεση στην οικοδομική δραστηριότητα στην χώρα μας, τα τελευταία χρόνια παρατηρούμε όλο και πιο σύγχρονα κτίρια, τόσο από άποψη αρχιτεκτονικής όσο και από άποψη τεχνικών προδιαγραφών.
Η ανάγκη για μείωση της κατανάλωσης ενέργειας, η αύξηση του τουρισμού και των απαιτήσεων αυτού καθώς και οι νέοι πιο απαιτητικοί ευρωπαϊκοί κανονισμοί που έχουν ξεκινήσει να εφαρμόζονται από το 2011, έχουν οδηγήσει σήμερα στην κατασκευή κατοικιών με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική και μικρότερες ενεργειακές ανάγκες. Είναι αρκετά πλέον τα παραδείγματα Ελλήνων αρχιτεκτόνων που τα έργα τους, είτε έχουν βραβευτεί σε διεθνής διαγωνισμούς, είτε έχουν παρουσιαστεί σε μεγάλα αρχιτεκτονικά περιοδικά.
Τρία είναι τα χαρακτηριστικά μιας σύγχρονης κατοικίας, η απλότητα στην αρχιτεκτονική σχεδίαση, η χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση, και η αντοχή στον χρόνο.

• Η αρχιτεκτονική σήμερα έχει αρχίσει να διαδραματίζει καθοριστικό ρόλο στην κατασκευή των κατοικιών τόσο με τα βιοκλιματικά στοιχεία που εισάγει, τα οποία συμβάλουν στην μείωση της κατανάλωσης ενέργειας, όσο και με τα στοιχεία εκείνα που δημιουργούν σε μια κατοικία χώρους λειτουργικούς και άνετους δίνοντας σε αυτή ένα ξεχωριστό χαρακτήρα.  Έτσι σήμερα παρατηρούμαι να κυριαρχούν οι καθαρές γραμμές και η απλότητα των χώρων που σε συνδυασμό με τα σύγχρονα υλικά δημιουργούν κατοικίες με ιδιαίτερο design.

• Οι αυξανόμενες απαιτήσεις του σύγχρονου ανθρώπου για ενέργεια καθώς και η ανάγκη για την προστασία του περιβάλλοντος, έχουν οδηγήσει τον άνθρωπο σήμερα στην εφεύρεση μιας πληθώρας νέων υλικών και συστημάτων που μας δίνουν την δυνατότητα να ελέγχουμε την κατανάλωση ενέργειας καθώς και να μειώνουμε τις απαιτήσεις σε ενέργεια σε μεγάλο βαθμό.

• Η μεγάλη οικοδομική δραστηριότητα των προηγούμενων χρόνων μας πρόσφερε μεγάλη εμπειρία πάνω στις ιδιότητες των οικοδομικών υλικών.  Αξιοποιώντας αυτή την εμπειρία τα τελευταία χρόνια έχουν αναπτυχθεί νέοι κανονισμοί και υλικά που αυξάνουν την αντοχή της κατασκευής στον χρόνο, με αποτέλεσμα να μειώνουν το κόστος συντήρησης της και να την καθιστούν πιο ασφαλή έναντι των φυσικών φαινομένων.

Ο προσανατολισμός του κτιρίου, οι διαστάσεις και οι θέσεις των ανοιγμάτων, η χρήση συστημάτων σκιάσεις είναι μερικά από τα βασικά στοιχεία που λαμβάνονται  υπόψη κατά τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Η  τοποθέτηση, θερμοπρόσοψης, συστημάτων ηλιακών συλλεκτών  τόσο για παραγωγή ζεστού νερού χρήσης όσο και για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας είναι κάποια από τα συστήματα που κάνουν μια σύγχρονη κατοικία σχεδόν ενεργειακά αυτόνομη. Η χρήση, σκυροδέματός υψηλής αντοχής με μικρό πορώδες, σοβάδων υψηλής ελαστικότητας, νέας τεχνολογίας μονωτικών υλικών κλπ, είναι μερικά από τα υλικά που μας δίνουν την δυνατότητα να προστατεύσουμε μια νέα κατασκευή από την διάβρωση μειώνοντας το κόστος συντήρησης.

Έχοντας υπόψη όλα τα παραπάνω χαρακτηριστικά της σύγχρονης κατοικίας και την εμπειρία των χρόνων της μεγάλης οικοδομικής δραστηριότητας  γίνεται κατανοητό πως η  κατασκευή ενός κτιρίου πλέον έχει εξελιχθεί σε σημαντικό βαθμό και μπορεί να μας προσφέρει πιο ποιοτικές κατασκευές που έχουν ως επίκεντρο τις ανάγκες του σύγχρονου ανθρώπου, με το κόστος της κατασκευής να παραμένει σε χαμηλά επίπεδα σε σχέση με την υψηλή ποιότητα.  Όμως παραμένει ο πιο σημαντικός παράγοντας στην υλοποίηση μιας σύγχρονης κατοικίας ο άνθρωπος, η άψογη συνεργασία με τον πελάτη, ο κατάλληλος σχεδιασμός και η ορθή εφαρμογή των υλικών απαιτούν έμπειρους ανθρώπους που παρακολουθούν τις εξελίξεις.

Κείμενο: Καπογιαννόπουλος Δημήτρης, Πολιτικός Μηχανικός.